Wspólnota mieszkaniowa Chata – Sprzedaż

Wspólnota wielu mieszkańców

Kupując mieszanie z prawem własności najczęściej dołączamy do istniejącej już wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota mieszkaniowa stanowi zbiór właścicieli lokali, które położone są w obrębie jednej nieruchomości gruntowej. Zwykle oznacza to, że wspólnota mieszkaniowa obejmuje jeden blok mieszkalny.

Wspólnota mieszkaniowa działa na mocy prawa, a ustawa o własności lokali określa prawa i obowiązki poszczególnych jej członków. O wspólnocie mieszkaniowej możemy mówić już w sytuacji, gdy z nieruchomości budynkowej zostanie wyodrębniony jeden osobny lokal. Warto pamiętać, że wchodząc do wspólnoty mieszkaniowej decydujemy się na ponoszenie nie tylko kosztów utrzymania własnego mieszkania, ale również na uczestnictwo w kosztach utrzymania wspólnej nieruchomości.

Dom wielorodzinny – Zakup Kupując mieszkanie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową warto sprawdzić kilka zasadniczych elementów. Wszelkie niezbędne dla nas informacji możemy sprawdzić u zarządcy nieruchomości. Dobrze jest, gdy sprawdzaniu temu towarzyszy obecny właściciel nieruchomości. Musi on wyrazić zgodę na przekazanie kupcowi tych informacji. Dane, o które powinniśmy pytać to między innymi nakłady na remonty nieruchomości wspólnej, które zobowiązani jesteśmy ponieść.

Istotne są również wszelkie inne opłaty narzucane przez wspólnotę oraz sposób podejmowania przez nią decyzji.